自2021年沈阳作出规划建设35个核心发展板块重大部署以来，历时两年半的时间，35个核心发展板块的城市设计及控制性详细规划，交通、市政专项规划全部编制完成，标志着沈阳市核心发展板块已从规划编制走向全面实施。

沈阳市自然资源局积极推动核心板块建设，已策划核心发展板块项目1200余个，380余个项目已开工建设，其中140余个已完工，240余个项目正在推进。

在沈阳市两会期间，沈阳市政协委员、沈阳市自然资源局（市规划局）副局长李莹介绍，沈阳核心发展板块规划创造性的构建“1+3+2”规划编制体系，即城市设计及控制性详细规划、交通、市政3个专项，项目和近期行动计划2个清单，形成“规划、设计、建设、运营”的有机链条。截至目前，沈阳35个核心发展板块的城市设计及控制性详细规划、交通、市政专项规划均已编制完成，指导各板块项目陆续实施。

据介绍，沈阳市自然资源局指导各地区依托规划成果，按照基础设施、公服配套、生态绿化、产业项目等类型分类谋划项目，制定实施计划，探索投融资模式，为项目开工和招商奠定基础，从规划编制走向建设实施。沈阳划定的35个核心发展板块，涵盖滨水特色功能区、城市更新示范区、高新产业聚合区、公共服务中心区四种类型。目前，已策划项目1200余个，180余个项目与中冶、中建等央企进行合作。380余个项目已开工建设，其中140余个已完工，240余个项目正在推进，成果显著。

在规划引领下，各板块项目正在如火如荼的建设实施。定位为共和国工业长子巡礼地、先进装备制造业基地、城市国际化示范窗口的铁西区工业博物馆历史文化片区，规划面积约1.8平方公里，策划实施了中国工业博物馆改造、完整社区建设、万科红梅文创园等20多个项目。大东区东中街-大东路片区的“东中街冰雪节”系列主题活动正在火热进行当中，冰雕制作、艺术展示、文娱表演等层出不穷，在浪漫冬日体验到了一场极致的冰雪盛宴。王家湾滨水区作为滨水特色功能区核心板块，以央地合作的方式对板块进行产业综合开发，实现三个先行基础项目建设启动，奠定板块全面开发的基础。先期启动板块综合管廊建设项目、冬季运动场馆及配套基础设施项目、市政基础设施建设一期项目等3个项目，将承载第十五届全国冬季运动会的举办，沈阳市也将成为全国首个既举办过全国运动会又举办全国冬运会的“双运之城”。

2024年，沈阳市自然资源局计划搭建全周期管理平台，加强过程管控和跟踪问效，对沈阳核心板块内项目现状概况、规划指标、土地权属、项目建设、产业导入等信息进行分类动态统筹管理。同时，梳理基础设施、公共服务、生态绿化、产业等4类项目清单，分类分期制定项目库及行动计划，保障各板块科学滚动式开发。

此外，沈阳今年还将持续谋划核心板块项目，形成2024年度项目实施计划，推进春季核心发展板块项目全面开复工，充分考虑板块定位、产业方向、可利用土地等因素编制产业招商地图，为招商企业“导航”。在做好规划土地要素保障方面，将以具体项目、实际问题为切入口，有针对性地完善规划土地等政策措施，加强审批服务业务协同；健全城市更新规划土地配套政策，为城市更新板块项目实施、存量土地盘活提供政策保障和实施路径。

辽沈晚报记者 张阿春 胡婷婷