公积金政策紧紧牵动着每个家庭的“钱袋子”，与市民日常起居、置业规划息息相关，但不少人对相关流程和规则仍模糊不清。

近一个月，沈阳住房公积金管理中心通过“盛金办”微信小程序、“沈阳公积金”手机APP及12329热线三大渠道，收到了市民的海量咨询，咨询热点集中在贷款还款、灵活就业缴存、异地提取、商转公办理等多个高频场景。记者独家专访管理中心相关负责人，从海量咨询中筛选出十大高频问题，为市民答疑解惑，手把手指导大家高效办业务、避开常见“坑”。

问：现在公积金缴存基数上限是多少？

答：根据沈阳市2024年度职工年平均工资的统计数据，按照有关规定，本市2025年度住房公积金缴存基数上限调整为29523元。

问：单位给我缴纳了五险，没有缴纳公积金，我可以按灵活就业方式缴纳公积金吗？

答：您这种情况不能按灵活就业方式缴纳公积金。符合《住房公积金管理条例》规定范围内单位的在职职工，仍按现行单位在职职工相关政策缴存、使用住房公积金，不得以灵活就业人员身份设立个人账户。

问：灵活就业缴存基数和比例怎么确定？

答：灵活就业缴存人缴存基数、缴存比例自行申报。缴存基数不低于本市上一年度社会最低工资标准且不高于本市上一年度社会月平均工资的三倍，缴存比例不低于10%且不高于24%。灵活就业缴存人的缴存基数、缴存比例可在住房公积金缴存年度内，在规定范围内按需调整。

问：离职了怎么提取公积金？

答：如您未重新就业或已就业未缴住房公积金，公积金账户连续封存满半年且已转入中心集中封存账户，同时您(已婚含配偶)无尚未偿清的沈阳住房公积金贷款，即可申请集中封存提取公积金。您可登录“盛金办”微信小程序或“沈阳公积金”手机APP线上提取。

问：公积金贷款提前部分还款可以还多少次，有次数限制吗？

答：公积金贷款提前部分还款没有次数限制。如果您已履行还款义务6个月以上，并且提前部分还款额度不低于贷款余额的10%且大于等于1万元即可申请提前部分还款。

问：我想办商转公贷款，需要先把贷款还清再办吗？

答：如果您原商贷银行是沈阳公积金中心商转公委贷银行的(建设银行、工商银行、农业银行、中国银行、交通银行、盛京银行、邮储银行、兴业银行)，可选择“顺位抵押”方式办理商转公贷款业务。在“顺位抵押”方式下，公积金贷款直接划拨至原商贷银行账户用于提前偿还商业贷款，形成公积金+商业银行组合贷款，借款申请人无需提前结清原商贷余额部分。

问：可以在沈阳提取异地住房公积金吗？

答：可以，沈阳住房公积金管理中心已开通“跨省通办”业务，您可携带相关材料前往我中心业务大厅办理“跨省通办”业务申请提取异地公积金账户余额，具体办理条件、办理要件等须详询缴存地住房公积金管理中心。

问：在线上办理的提取业务如何查询办理进度？

答：业务提交成功后，您可通过“盛金办”微信小程序或“沈阳公积金”手机APP，选择“业务办理进度查询”模块查询办理进度。

问：我在沈阳找到新工作了，单位给交公积金，原来的灵活就业公积金账户怎么处理？

答：职工在本市入职新单位后，无需重新设立住房公积金个人账户，只要将原来灵活就业身份缴存的个人公积金账户转移至入职单位账户中即可。

问：顺位抵押办理商转公后，还剩余一部分商贷，可以继续提取公积金吗?

答：可以，您可参照偿还组合贷款商贷部分提取住房公积金的方式办理。

实习生 刘思思 本报记者 赫巍利