2021年，沈阳市作为东北地区唯一城市入选全国第一批开展城市更新试点名单。同年，和平区太原街地区入选沈阳35个城市核心发展板块，百年太原街，成为和平区振兴发展的核心支撑和重要引擎。2023年12月7日，沈阳市自然资源局发布《和平区太原街核心板块控制性详细规划批前公示》，该板块新规划亮相！

规划定位：

东亚文化融汇区、东北亚消费枢纽

沈阳太原街始建于1898年，最初叫“西四条街”，1946年命名为“太原街”。其后，商业和特色餐饮店相继入驻，当时的太原街，凭借便捷的交通和悠久的商业历史，逐渐成为沈阳最繁华的一条商业街。1998年太原街建成景观步行街，成为东北极具影响力的时尚潮汇地，现代商业发展格局逐步形成。

2007年起，太原街步行街相继被认定为中国著名商业街、中国都市重点商圈等。太原街以其厚重的商业底蕴成为引领消费变革的隆兴之地，承载了沈阳的光辉历史和商业记忆。

自2021年启动城市更新工作以来，和平区坚持“长计划、短安排、立即干”，快速组建专班，统筹协调部署，系统多维推进。对太原街地区16处共计7.6万平方米的低效用地、用房进行更新利用，改造成为历史风貌街区、产业办公、租赁住房、公共服务配套设施、停车场等。带动盘活1个停缓建项目、2个低效用地、5个棚改地块等。改造提升老旧小区102个、背街小巷53条、口袋公园31个、供热管网17处。同时，加快实施智慧城市提升工程。

据悉，和平区太原街核心板块规划范围东至和平大街，南至南五马路，西至胜利大街，北至北五马路，占地面积约3.0平方公里。

和平区太原街核心板块规划定位为东亚文化融汇区、东北亚消费枢纽、沈阳现代化都市圈活力中心。

规划布局：

形成黄金三角区 打造城市形象门户

太原街在沈阳及我国近代城市建设史上具有十分重要的价值，是沈阳重要的城市公共空间载体。

据了解，太原街核心发展板块中包括沈阳的三个“最”，沈阳站是沈阳现存最早建设的火车站，是城市现代化铁路交通运输的标志，沈阳站东广场、中山广场是沈阳最早的城市广场，是城市公共集会及活动空间集中的标志，中山路地区是沈阳最早进行统一市政工程设施建设的区域之一。

《和平区太原街核心板块控制性详细规划》中，在规划布局上，空间结构方面，规划形成“黄金三角、两周四廊”空间结构。以沈阳枢纽为核心展示城市门户形象，以中山广场为核心形成金融文化磁极，以体育公园为核心形成生态休闲磁极。建设中山路城市文化轴和太原街消费活力轴两条功能轴线以及胜利大街、民主路、中山路、和平大街四条风貌重塑廊道。

在用地布局方面，商业服务业设施主要集中于中山路、民主路和南京街围合的三角地区，公共管理与公共服务设施集中于南京街以东地区，居住用地主要集中于北五马路南侧以及南五马路北侧区域。

更新实施“五大行动”

强化前瞻性、注重落地性

在太原街核心发展板块更新过程中，和平区实施“五大行动”，强化前瞻性、注重落地性。

实施民生保障行动，贯彻“两邻”理念，与老旧小区改造充分结合，实施街巷空间提升。

实施产业经济振兴行动，盘活低效用地、停缓建项目，采用带产业条件出让等多种方式，引导区域项目更新建设，推动区域产业转型，实现新旧动能转换。

实施绿色生态优化行动，通过“体质增绿”“树穴连通”“海绵城市”等道路更新策略。

实施人文魅力彰显行动，提升道路沿线建筑立面、店招牌匾等，挖潜重要历史建筑、庭院，形成商业、文体、休闲相结合的多元共享开放空间等。

实施韧性智慧支持行动，开展了优化道路断面，更新机动车道人行道铺装、马路边石，规范地面停车，合理划分路权等工作。

2024年，和平区还将大力推进太原街核心发展板块城市更新计划，持续通过新场景营造、新消费培育等一系列动作，引入头部品牌，打造具有网红聚集效应的生活新场景。

未来，和平区还将进一步在太原街地区启动邮局、秋林等庭院改造、天津南街等背街小巷提升、1912饭店等历史建筑立面优化等更新项目，将太原街塑造成为时尚、人文、品质的都市会客厅和城市新地标，最终太原街将成为和平区振兴发展的核心支撑和重要引擎。

辽沈晚报记者 王月宏