日前，市民张女士向本报帮帮帮记者求助：她老家是盖州农村，10多年前来沈打工，现在已在沈阳安家，并且户口已从农村转到城市，但父母和亲戚都还在农村老家生活。

近两年，张女士的父母相继去世，她是家里的独生女儿，父母在农村的房子一直空着。她想咨询一下，这种情况能不能继承农村的房屋和宅基地。

12月23日，记者就此事咨询辽宁德济律师事务所的张德升律师。张德升表示，根据国家相关法律规定，具有城镇户口的人是不能购买农村的宅基地，但是可以基于法定继承取得农村的房屋所有权。宅基地是农民基于集体经济组织成员身份而享有的用于修建住宅的集体建设用地，农民无须交纳任何土地费用即可取得，是一种福利性质的，一般不能继承。但宅基地上建成的房屋则属于公民个人财产，可以继承。不论是农村村民，还是城市户口的公民，都可以按照民法典关于继承的规定享受继承权，并且有权按照个人的意愿处置个人所有的房产，即城市户口的公民可以继承农村房屋。城市居民可以基于房屋所有权而继续使用宅基地，但是对继承的房屋不得进行翻建、改建、扩建等，待房屋处于不可居住状态时，宅基地由集体经济组织收回。

辽沈晚报记者 赫巍利