本报记者 赵婷婷

城市更新关系百姓切身利益。去年年底召开的中央经济工作会议及全国住房城乡建设工作会议均提出今年要大力实施城市更新。

作为部省共建城市更新先导区，近年来我省做了大量卓有成效的工作，制定出台了一系列文件，打造了沈阳牡丹社区、大连冰山慧谷、阜新百年国际赛道城等一批优秀案例。

在我看来，深化实施城市更新行动，还需在系统谋划、统筹推进、配套政策、多方参与等方面持续加力。建议地方在城市更新相关规划指导下，进行全局性、系统性安排，改变项目“碎片化”现象，划定更新片区或完整社区单元，按片区单元推进实施。创新资金支持、土地供给、规划管理机制等方面政策，引导社会资本广泛参与，形成政府引导、多元融资、市场化运作的机制。

同时，建立政府部门、街道社区、经营主体、社会公众等多方沟通协调机制，平衡各方诉求，形成效益最大化的更新方案。结合实际研究制定相关配套技术规范和标准，逐步形成“地方法规+操作指引+支持政策+技术标准”的完善政策法规体系。