本报讯 记者康科峰报道 近日，沈阳市和平区人民法院一起房屋租赁合同纠纷执行案件取得突破性进展，以坚定的执行力保障了胜诉当事人的合法权益，维护了司法权威与尊严。

2021年，某私人会所与出租方签订租赁合同，将占地2363㎡的房屋用于办公与经营会所，而后却长期拖欠租金及物业费。出租方多次催缴无果后，无奈选择通过诉讼维护自身权益。

经审判，双方租赁合同解除，私人会所需要腾空租赁房屋交付给出租方，同时需要给付出租方租金及物业费等共计270余万元。然而，败诉后的私人会所并未积极履行判决，案件进入强制执行阶段后，该会所仍然试图拖延逃避责任。法院实地张贴腾房公告，再次督促被执行人履行义务，但直到前去腾房之前，被执行人依然未履行判决规定的义务。这种无视法律权威的行为，不仅损害了申请执行人的合法权益，也对司法秩序造成了负面影响。为保障生效判决得以切实执行，和平法院果断采取行动。在执行现场，干警们严格按照法定程序执行，全程保持高度的专业性和严肃性。面对可能出现的阻碍，执行团队提前制定应急预案，确保行动顺利进行。

在腾房过程中，在执行法官的带队指导下，干警们分工明确，有的负责现场秩序维护，有的负责物品清点登记，有的与会所相关人员沟通协调。尽管私人会所内部结构复杂、物品繁多，但干警们耐心细致，不放过任何一个细节，对每一件物品都进行了详细记录，并妥善安置，确保财产安全。经过数小时的不懈努力，腾房工作顺利完成，待交接完毕后，后续重点关注双方的租金及物业费的交付。这不仅是对申请执行人合法权益的有力保障，更是对法治精神的生动诠释。