日前，沈阳市民张洪娟女士向本报记者求助，她退休后想和老伴到农村盖几间房，享受一下田园生活。她想让记者帮忙咨询一下，自己能否在农村购买一处宅基地，自建房屋居住？

为此，记者联系了辽宁德济律师事务所的张德升律师。张德升表示，按照我国法律规定，农村宅基地属于农村集体所有。农村宅基地可以由村集体分配给村民使用，农村村民一户只能拥有一处宅基地，面积不得超过规定的标准。农村宅基地使用权允许在本村集体内部流转。像张女士这种情况，夫妻双方都属于城市户口，其购买宅基地自建住房的行为违反法律、政策的规定，所以无法实现。

张德升给张女士一个建议，虽然张女士没办法自己建房，但可以用租赁的方式圆自己的田园梦。最后，张律师提醒，在农村租房时，签合同前一定要确保这所房子现在的主人是否合法。

辽沈晚报记者 赫巍利