市委党校地块用地性质拟由教育科研用地调整为商住混合用地。

在崇山西路北侧增加东西向18米规划路，联通延河街与怒江街。

因沈阳市委党校搬迁，地区功能改变，市委党校地块用地性质拟由教育科研用地调整为商住混合用地，另在崇山西路北侧增加东西向18米规划路，联通延河街与怒江街，缓解交通压力。

日前，沈阳市自然资源局官网发布《皇姑区崇山西路北、怒江街西地块规划调整方案批前公示》。根据公示内容，涉及的地块东至怒江街，南至崇山西路，西至延河街，北至规划路。市委党校搬迁后地区功能改变，经皇姑区人民政府申请，拟将市委党校地块用地性质由教育科研用地调整为商住混合用地。根据原规划图和调整规划图的对比，可以看出，新增18米规划路以北的用地规划暂无变化，仍基本保留之前的商住混合用地性质。

公示还指出，皇姑区崇山西路北、怒江街西地块位于《皇姑屯单元控制性详细规划》（DNHG），该规划已通过市政府批准。按照《中华人民共和国城乡规划法》及相关法律、法规要求，现将该地块用地性质及道路调整进行批前公示，征询公众意见。

也就是说，在2021年11月30日之前，社会公众如有意见或建议可通过以下途径参与，并注明联系人及具体联系方式。发送电子邮件到邮箱：ghk305@163.com；发送传真到86216100（沈阳市自然资源局皇姑分局）；邮寄信函至沈阳市皇姑区金山北路21-8号皇姑区政务服务中心，沈阳市自然资源局皇姑分局收，邮编：110032。

市委党校地块以北的铁路机械学校地块曾在2018年2月，以1.19万元/建筑平方米的价格出让，被沈阳一本土开发商收入囊中，溢价率为138%。市委党校地块与铁路机械学校地块均属于皇姑区一环核心，周边已有多个成熟小区，配套设施完善。地块南侧为百鸟公园，东侧为辽宁大学老校区，附近有北行、塔湾等皇姑核心商圈，以及多个优质教育资源。从交通上，地块周边还有地铁9号线和地铁10号线。

辽沈晚报记者 张阿春