赵女士向“辽沈帮帮帮”讲述了自己遇到的闹心事，她家住沈阳市于洪区红田美林居26-1号楼，楼高8层，她家住5楼，前年10月份新刮的大白，今年卧室墙壁上就开始出现斑点，后来每逢雨天就开始渗水，墙皮起鼓长黑毛，目前面积已经差不多有2平方米大了，后来她从业主群里得知，这是外墙有漏点造成的漏水所致，多户业主都曾有过此遭遇，“房子出现问题那就找物业维修吧，可接下来的遭遇让她束手无策。”

她找到小区物业，“得到的答复是不管，我们交维修基金了，也从不欠物业费，怎么到了修房子的时候却没有人管了？”

记者联系物业公司，工作人员称，红田美林居已经入住多年，早过了房屋保修期，物业只负责小区的保洁和简单维护，没有能力对外墙体进行维修，维修漏水需要启动启动维修基金，这项工作只能在业委会产生之后才能进行，“但现在业委会正在换届，何时产生不知道，应该由社区牵头。”

11月2日上午，记者致电红田社区，工作人员称，该小区原业主委员会已经届满，换届工作正在进行中，由社区工作人员、志愿者组织居民投票，“目前投票人数还没有达到规定要求，还无法预计业委会何时能建立起来，现在我们还不能代行业主委员会职责，所以维修的事还得找物业。”

维修房屋需要启动维修基金，而履行该程序必须有业主委员会签字，“如果三年时间业委会不成立，我就三年不能修房子，我们只能忍受夏天漏水冬天掉墙皮的日子啦！”赵女士不解地说。

辽沈晚报记者 金国建