在小区丢失室外物品 物业是否担责?

辽沈晚报 2021年08月25日

市民马先生问:我所在的小区有物业,但是放在家门口的东西丢失了,想咨询一下,这种情况下除了报警外,物业是否也有相关的责任?

辽宁卓政律师事务所律师王汉农回复:物业公司作为园区的物业服务机构,是有责任对园区内的安全提供保障义务的。对于判断物业公司是否尽到责任,可以从安保设备是否齐全、能否正常使用;安保制度是否完备、有效;安保人员编制是否健全等进行判断。如果前述要求已经足以保证园区安全,则物业公司对于园区内出现的违法犯罪行为不需承担责任,仅应配合警方对违法犯罪行为进行侦破。如果物业公司没有尽到安全保障义务造成业主受到违法犯罪行为的侵害,物业公司应在未尽到责任的范围内对业主的损失承担补充赔偿责任。

辽沈晚报记者 崔晋涛