@于洪区城市管理 行政执法局

西江北街与文大西路交会处，位于路口西北角的是一片联排别墅区。

本应是公共区域中极其重要的消防通道，其被27号楼业主根据个人喜好建成了私家的花园。

读者王静（化名）向“辽沈帮帮帮”反映，她所居住的小区内，一业主扩建三层小楼，侵占、堵塞消防通道，消防车不能通过，给小区业主带来巨大的安全隐患。

23日，记者来到了西江北街与文大西路交会处，位于路口西北角的是一片联排别墅区。从小区东门进入园区发现，南面的一排别墅在楼北建有一个东西跨度达十余米的大型雨棚，从雨棚下向南穿过别墅东侧与门市的通道会发现，这里别有洞天。入口处立有两尊石象，木台、树木、假山，休闲餐台，再向南就是两扇消防大门，此处为通向南区的消防通道。

王静告诉记者，刚刚走过的这些区域本应是公共区域中极其重要的消防通道，其被27号楼业主根据个人喜好建成了私家的花园，“我们经过长期投诉之后，雨棚下面的拉门才打开，之前我们是无法在其间穿行的。”

在消防大门的西侧建有一个大型茶室，出茶室向西可以通往园区西侧，“茶室这个门是后砸开的，原来是封死，我们业主根本走不了。现在这个消防通道已经失去作用了，消防车根本不具体通行条件，我们睡觉不踏实。”

王静从沈阳市城市建设档案查阅到了该园区的《建设工程规划许可证变更附图》，从图纸复印件上可以看到，27号楼与门市之间的距离为11.91米，而现实情况是，该通道目测宽度只有五六米。

王静称，“剩下的地方全被他家给占去了，最东侧的这一间共三层占的都是消防通道。”持有此观点的园区业主依据除了规划图纸外，还在购房合同上有这样一句话，“消防通道设置在27#栋东南侧与南区交会处，车辆通行可能对相邻住宅产生噪音、灯光、汽车尾气影响”，“我们的消防通道被一人非法侵占，严重侵犯了我们园区其他业主的权益，存在安全隐患，我们要求他家将违建部分拆除。”

据了解，该别墅的扩建工程竣工于2020年4月份，此后园区业主就开始向行政执法和公安机关进行过投诉。

今年1月，业主们从行政执法部门那里收到的回复是，“下达整改通知书”；3月的回复是“此处是否为消防通道无法鉴定，需要消防部门出具情况说明”。

今年3月，警方曾就封闭疏散通道和安全出口给园区物业送达过责令改正通知书。

今年7月，行政执法回复称，“投诉人反映的是业主搭建防雨棚，下一步，我单位将对其违规搭建行为进行立案，按照执法程序依法处理。”

业主们称，这绝不是雨棚，是违规扩建的三层楼！辽沈晚报记者 金国建