17日，国家统计局公布的数据显示，5月份70个大中城市商品住宅销售价格涨幅基本保持稳定态势，一二三线城市二手住宅销售价格环比涨幅均有回落。专家表示，当前房地产市场调控政策效果显现，部分热点城市楼市“降温”，房地产市场有望实现平稳健康发展。

据国家统计局测算，5月份，4个一线城市二手住宅销售价格环比上涨0.6%，涨幅比上月回落0.2个百分点；31个二线城市和35个三线城市二手住宅销售价格环比分别上涨0.4%和0.2%，涨幅比上月均回落0.1个百分点。

易居研究院智库中心研究总监严跃进说，从各个城市的二手房市场来看，总体上涨幅扩大的动力在减弱。对二手房的监管成为今年的亮点，一些高价项目挂牌和交易受到监管，部分城市严打炒作学区房，这些措施有助于促进二手房价格的稳定。

具体来看，备受关注的北上广深二手房房价，北京、上海和广州环比分别上涨1.1%、0.7%和0.9%，涨幅比上月分别回落0.1、0.2和0.3个百分点；深圳由上月持平转为下降0.1%。

“随着二手房价格管控出现效果，深圳二手房价格首次出现下调。”中原地产首席分析师张大伟说，这是从2019年7月以来深圳二手房价格第一次下调。

国家统计局数据显示，5月份，4个一线城市新建商品住宅销售价格环比上涨0.7%，涨幅比上月微扩0.1个百分点；31个二线城市和35个三线城市新建商品住宅销售价格环比分别上涨0.6%和0.4%，涨幅均与上月相同。据新华社