本报讯 辽沈晚报记者崔晋涛报道 2020年11 月9日上午，沈北新区一家物业公司经理专程来到沈北法院，送来感谢信。这个物业公司是系列案件的原告，因为遗留原因，有百余户业主未缴纳物业费，无奈将业主诉至法院。法院在第一时间内依法作出了调解和裁判，有效保护了物业公司的合法权益。

这家物业公司服务的小区，自建成以来一直由该物业公司提供物业服务，但因为种种原因，仍有部分业主未能如愿办理产权证，并与开发商产生了尖锐矛盾。

由于部分业主误认为物业公司系开发商请来的，就把所有的怨气撒到了物业公司上，并拒缴物业费。另外，该小区系近几年新建的，物业配套服务设施还在不断健全之中，因此难免会有服务不周的地方，一些业主亦因此产生了不满情绪。据统计，有110余户业主拒缴物业费，有的甚至拖欠长达三年之久，拖欠总金额高达14余万元，其中对抗比较激烈的有80余户。

由于部分业主拒缴物业费，致使公司经营出现了困难，资金链出现了一定断裂，甚至无力支付物业人员的工资，这在一定程度上影响了公司的正常运转。无奈之下，从年初以来，物业公司就分批次将这140余户业主诉至法院。