恒大物业已迈出上市步伐，除了打新，投资者还有哪些“上车”方法？

11月3日晚，中国恒大公告，公司计划分拆恒大物业于香港联交所主板独立上市。倘若恒大物业的建议分拆得以进行，董事会建议透过以优先发售的方式向合资格股东提供获得恒大物业股份的保证配额，以顾及股东利益。

根据中国恒大公告，11月18日前名列股东名册的中国恒大合资格股东，将获得恒大物业股份的优先认购权。

据悉，恒大物业已于9月底披露招股说明书。据彼时中国恒大的公告，截至9月29日，中国恒大间接持有恒大物业71.94%权益。待上市完成后，恒大物业将仍然为中国恒大的附属公司。

据悉，港股上市公司进行分拆独立上市时，香港联交所会要求上市母公司向其股东提供一项“保证配额”，以保护上市母公司的股东的利益。

具体以多少比例分派以及如何分派，取决于上市母公司的商业考量和分拆集团上市地的规定，上市母公司董事会一般会与财务顾问就方案的设计进行商讨，确保股东具有同等的权利。

宝新金融首席经济学家郑磊对记者表示，分拆上市过程中，原股东享有优先认购权是国际惯例。

自2019 年末《上市公司分拆所属子公司境内上市试点若干规定》（以下简称“《若干规定》”）正式发布以来，A股亦掀起了拆分热潮。据记者不完全统计，目前已有50余家公司披露了分拆上市计划。

虽然《若干规定》未有对“原股东优先认购权”事项做出安排，但是已就中小股东利益保护做出针对性安排。如上市公司股东大会就分拆事项作出决议，须经出席会议的股东所持表决权的三分之二以上通过，且经出席会议的中小股东所持表决权的三分之二以上通过等等。

“A股分拆上市方案需要中小股东投票通过，不是大股东自己说了算，也是在分拆上市的过程中对中小股东的保护。”资深投行人士王骥跃在接受记者采访时表示。据《上海证券报》