辽宁省拍卖行受中国银行委托，定于2020年11月9日10时在东北大厦会议厅（沈阳市沈河区哈尔滨路99号），对如下标的公开拍卖。

沈阳市和平区南京北街204号（原假日酒店）整体。

房产证号：沈房权证市和平字第587号，建筑面积：16972.18平方米

及对应土地使用权证号：沈阳国用2004字第0284号，面积：2292.8平方米

标的按现状拍卖，标的起拍价：125,360,471.36元

预展时间：2020年10月29日—11月8日9：00-15：00

预展地点：标的所在地【辽拍预展咨询中心】

咨询电话：024-22953638 18640070777

【特别提示】：

1.拍卖标的依据辽宁省辽河中级人民法院执行裁定书（2013）辽河中指执字第2号。

2.竞买者应于2020年11月6日15时前，将标的竞买保证金7000万元转账到拍卖人指定账户后，方可到拍卖人所在地（沈阳市沈河区热闹路33号1210房间）办理竞买登记手续，逾期不予办理。

3.标的成交后，买受人应支付标的过户保证金预缴款3000万元到拍卖人指定账户，用于缴纳标的过户全部税费及标的前期所欠缴的房产税、土地使用税、滞纳金、增值税等。

4.委托人不承担任何委托人尚未支付的税、费、滞纳金等，由此产生的一切相关税、费、滞纳金（包括该资产更名到委托人和再更名到买方所需税、费，及未来可能发生的评估费、拍卖费等相关税、费，及抵债物前期拖欠的任何税、费、滞纳金）均由买受方支付，且买受方一次性付款。

5.标的所涉及附属设施按现状拍卖，涉及维护维修等费用均由买受人自行确认并承担。

6.标的3-4层、5层部分房屋占用等均由买受人自行了解、承担及解决。

7.买受人应在标的成交后20个工作日内（即2020年12月7日15时前）将标的成交款、拍卖佣金、标的过户保证金预缴款3000万元转账到拍卖人指定账户，否则逾期按违约条款处置。