新闻到底：《花高价买温莎公馆“学区房” 到了入学年龄“学位用完了”》②

新闻闪回：抚顺市温莎公馆小区多位业主称，花高价购买了以“入学北台小学”为卖点的房子，孩子却无法去该小学就读。为啥前两年的业主子女分配了学位，到了第三年就没了？为啥入住2年多还在使用临时水电的小区，房价却比周围高出许多？

当地相关部门表示，给予项目方的优惠学位政策已经全部履行完毕。项目方在销售过程中存在虚假宣传、擅自扩大优惠政策签订购房协议等违规问题，已经要求企业整改，并下达处罚决定。业主与项目方因购房协议产生的纠纷，建议通过法律渠道解决。

2015年5个；2016年5个，2017年2个，同时在2017年、2019年分别追加10个名额。昨日，记者从抚顺市新抚区区委宣传部了解到，在2015年至2019年之间，共计支持温莎公馆项目商品房业主子女就读北台小学的学位共计32个。

然而，多位投诉的业主表示，在温莎公馆项目进行宣传时，从未提到学位是有限的。甚至在签署购房合同时，“就读北台小学”的承诺写在了协议中，也没有提到学位有限。

昨日，记者通过抚顺市新抚区委宣传部了解到，新抚区政府从2015年至2019年间，共计支持“温莎公馆项目”商品房业主子女就读北台小学32个“学位”。

记者注意到，在这32个学位中有12个是在2015年一次性支持给“温莎公馆”。有知情人称，这12个学位的使用是由“温莎公馆”进行申请，相关部门进行审批进行发放。

在新抚区政府的答复中介绍，这12个学位并不是在当年一次性用完，而是一直持续使用到了2017年，其中“2015年支持5个；2016年支持5个；2017年支持2个。”在此之后，12个名额已经履行完毕，由项目方进行申请，新抚区政府又分两次共追加了20个学位支持。

所以至2019年，温莎公馆商品房业主适龄入学的子女都被收入北台小学入学，而2020年开始，新抚区政府没有批准追加学位支持，温莎公馆商品房业主2020年适龄入学的子女无法进入北台小学就读。

“当时的广告铺天盖地，整个抚顺的人都知道买‘温莎公馆’是北台小学的‘学区房’。”一位业主告诉记者，北台小学是抚顺当地非常知名的小学，是很多入学儿童家长的理想之选。

为了孩子能在这所学校读书，许多家长都在进行着努力，通过购买学区房选择这所小学更是家长们咬牙作出的选择，“买个房子不容易，全家省吃俭用，为的是啥？”

虽然，这个小区收尾工程没有结束就仓促入住；虽然，至今水、电等设施仍是临时使用……但是每个交钱、签下购房合同的业主都曾经欣喜若狂，原因只有一个，“因为买温莎公馆，孩子就能去北台小学念书了”。

“入读北台小学”这个承诺都已经写进了购房合同中，怎么出了状况?至今，许多业主仍不相信，这个距离新抚区政府相距不到500米的楼盘，并且进行着铺天盖地“学区房”宣传的楼盘，“学位只有32个？”

并且，“学位有限”在2020年之前从未被提起，买房的业主毫不知情。有业主质疑说：“抚顺人都知道，‘温莎公馆’是一个被盘活的烂尾盘。但是盘活烂尾盘的代价是什么？”

辽沈晚报记者 吕洋 王鹏