新闻到底：《18层楼停电梯 6000多元维修费该谁掏》④

新闻闪回：水晶城三期2号楼1单元业主表示，8月15日小区业主发现电梯异响立即联系了物业。8月23日，沈阳嘉伟物业管理有限公司（以下简称“物业”）以电梯不安全为由停止了水晶城三期2号楼1单元电梯使用，这给整栋楼出行带来了极大不便。

业主表示，物业回复说已经联系维保公司，配件及检测费预算金额要6230元，得启动维修基金。业主对此不同意，“每个月电梯费都正常交，这个费用就是用来维护电梯的，为啥还要启动维修基金呢？”

还有业主表示，电梯里一直有广告，根据《物权法》规定，收入归全体业主所有，电梯费和广告收益肯定够修电梯了。

当业主提出要看收益明细时被物业方拒绝。

8月27日，沈阳市房产局物业处表示，物业公司如果不对电梯广告收支等内容向业主进行公示，物业处可以对其信誉积分进行扣除，物业公司的信誉积分过低将导致其无法继续从事该行业的经营活动。

8月31日，水晶城三期2号楼1单元的业主与物业和社区协商，希望动用该园区的“园区公共收益”进行电梯维修。

9月1日，水晶城三期2号楼1单元的电梯终于维修完毕，这栋楼的业主再也不用“爬”楼，影响居民出行10天的电梯最终能安全使用。

但是业主的心里还是有不少疑问。水晶城三期业主称，他这栋楼的电梯费及电梯里的广告收益、支出、结余到底是多少？物业到底什么时候公示？如果物业不公示哪个部门能管？能不能给我们一个说法。

近日，水晶城三期2号楼1单元的业主陈先生表示，该单元电梯已能正常使用，整栋楼的老人、孩子也不用继续“爬”楼。

陈先生称，维修的费用由该小区“园区的公共收益”支出。有关电梯费及电梯里的广告收益剩了多少钱？收益了多少钱？支出了多少钱？物业公司始终没有公示，也没能提供给业主。

昨日下午，记者拨打沈河区房产局物业科办公电话，电话仍旧无人接听。

经过该局其他部门联系，记者最终与该局物业科一位王姓科长取得联系，记者表示对于水晶城物业未应业主要求对电梯各项收入进行公示，物业的做法是否合规？对此，沈河区房产局物业科对其有何措施？王姓科长表示需要了解情况后进行回复，到记者截稿时，尚未收到对方回复。

“电梯终于可以使用了，但是我们心中的疑问还是没有解开，电梯的广告以及其他收入到底有多少钱？这笔钱用在了什么地方？日后如果再出现类似情况是否能够得到及时解决？用哪部分钱解决？”居民对电梯的收支账目仍然疑问重重。

辽沈晚报记者 崔晋涛 王罡