花同样的钱买顶楼的住宅，再加盖两层，使用面积是不是就大了很多？然而，违建业主的如意算盘，被执法部门叫停了。

近日，有多位沈阳于洪区赤山路“美的城”的业主投诉，园区内一户顶楼业主在自己家楼顶“盖楼”，“盖一层还不行，还盖了两层。”

昨日，记者从“美的城”物业及于洪区城市管理行政执法局了解到，目前该顶楼住户行为已经被认定为“违建”，正在处理当中。

顶楼住户“盖房子”

已经盖到第二层

“我们小区有人在楼顶盖房子。”日前，有自称美的城业主投诉，称小区内37号楼有业主在楼顶上加盖房屋。

投诉业主称，之所以称之为“盖房子”是因为这家干的工程跟一般的“阳光房”实在不一样，“是钢架结构的，而且还是两层。”

一位投诉业主称，发现顶楼盖房子仅仅是在一周之前，“楼顶多了好几根钢柱子，超出楼体很高”.

业主们称，从发现的时候开始，37号楼的楼顶一直有工人在干活，短短几天的功夫，“一楼都已经盖完了，彩钢板都铺上了。而从钢的立柱来看，至少要盖2层。”

眼瞅着楼顶多出两层的房子，业主们非常担心，首先这么庞大的钢结构主体站在楼顶，对于楼体承重能力是否有影响？会不会存在安全隐患？又会不会挡光？

昨日下午，记者来到“美的城”园区内，刚刚进入大门不远就可以从远处看到这处增高的“房子”。

记者在该居民楼周围走了一圈，可以看到此处的钢结构占据了楼体2单元一侧的整块楼顶，增加的第一层主体框架结构基本已经完成，并覆盖了一部分彩钢板。从立柱高度看，其设计在一层之上至少还有一层楼。

但记者同时注意到，楼顶已经没有工人施工。

在居民楼下，长约5米以上的地面上堆放着一堆东西。有业主告诉记者，这些就是37楼业主使用的建材。

这么多建材怎么送到楼顶的？其他业主说，几天前在37号楼侧面，安装了脚手架，是用吊装方式将材料运到楼顶的。

投诉的业主告诉记者，发现37号楼顶“增高”的情况后，曾经向小区的物业及执法部门多次反映情况，“执法局来过，现场进行了执法，但执法人员撤离后，又开始继续干”。

行政执法：限期3天拆除

昨日，沈阳市于洪区北陵街道执法科负责人介绍，对于“美的城”37号楼业主在顶楼加盖的问题进行调查处理：经现场勘查，该业主在其居住的顶楼上用钢结构进行搭建，正在建设当中。由于当事人不配合执法工作拒绝开门，执法人员无法从楼内到达顶楼施工位置。

执法人员现场拨打了110，北陵派出所出警。在派出所民警协调下，业主开门配合调查。经执法人员现场调查，其搭建施工未能提供相关审批手续，属违法搭建。根据相关规定，执法人员立即对其下达《责令改正通知书》，要求其立即停止违法行为，拆除擅自搭建的房屋，并将电镐、电焊机等施工工具进行依法暂扣，将施工工人清离。

2020年8月1日，执法人员在园区巡查时发现，该处仍在继续施工，故再次将电镐、电焊机等施工工具进行暂扣，并驱离施工工人，其施工物料交由物业进行封存。

同时安排执法人员对该处进行巡查，发现有违法行为，立即处理，现该处处于停工状态。

行政执法部门表示，目前已责令当事人三日内自行拆除其所搭建的房屋，如在规定期限内不自行拆除，将依法实施强制拆除。

记者到美的城小区进行采访时注意到，在小区内多栋小高层住宅的楼顶，业主搭建的凉亭、阳光房并不在少数。

记者联系 “美的物业”时，将拍到的其他住宅楼顶的搭建情况的部分照片向其出示。对方坦言，这些都属于违建行为。

有小区业主称，买房时“置业顾问”都说顶楼加盖是默许的。对于这个说法，“美的物业”工作人员予以否认。

该工作人员表示，物业服务中心在装修管理上没有执法权，物业人员在园区巡视时，发现违建意向，会与业主沟通处理，要求7天内整改。

如果业主拒不整改，物业服务中心会报送行政执法部门。

辽沈晚报记者 吕洋