新闻到底：《荣盛锦绣学府入住近两年 承诺的名校却未建》②

新闻闪回：马女士（化名）两年前购买了位于沈阳市铁西区浑河十五街的“荣盛锦绣学府”一套住宅，本想让孩子去“启工二校”接受良好的教育，结果两年后，“启工二校”仍未见踪影，马女士望着已到上学年龄的孩子不住叹息：要不是冲着名校，也不能到这么远的地方买房子，现在把孩子还耽误了。

对此，荣盛锦绣学府楼盘一位负责人表示，当初确实承诺此处建“启工二校”，但不是该开发商的项目，对于学校目前还未建成表示遗憾，近期会积极沟通，争取早日促成“启工二校”建设。

昨日，针对“荣盛锦绣学府”承诺业主“启工二校”一事，辽宁省卓政律师事务所律师王汉农表示，开发商在广告中提及“启工二校依侧”这类带有诱导性宣传字眼，消费者如果是因此为孩子上这所学校而购房，结果目前学校并未建成，那么开发商需要承担相关的违约责任，消费者可通过法律途径维护自身权益。

荣盛锦绣学府楼盘一位负责人不认为自身的行为属于违约，学校未建成原因并不在于开发商。

辽宁省卓政律师事务所律师王汉农表示，开发商虽未明确提出购买“荣盛锦绣学府”房产，消费者孩子便可以在开发商提及的这所新建的“启工二校”上学，但是开发商在广告中提及“启工二校依侧”这类带有诱导性宣传字眼，这个宣传也可视为合同条款的一部分，如果消费者购房的主要目的是为“启工二校”而来，而学校没有建起来，开发商需要承担相关的违约责任，消费者可通过法律途径维权。

“如果没有这个规划，我们也不能把学校摆在沙盘里”。荣盛锦绣学府楼盘一位负责人表示，当初确实有“启工二校”的规划，规划学校在2018年建成，但并非由他们开发商建设，目前他们也在主动推进学校的建设。

对于法律界人士认为开发商虽然并非学校建设主体，但在宣传过程中有诱导行为，目前学校未建成，开发商此行为涉嫌违约的看法，这位负责人并不认为自身的行为属于违约，虽然在销售过程中承诺过会有这所“启工二校”，但是学校未建起来，责任不在自身。

昨日下午，辽沈晚报记者来到铁西区教育局，教育局一位工作人员表示领导在市里开会，留下记者电话，表示会与记者联系。但截至昨日下午7时30分记者截稿，并未收到教育局任何回复。辽沈晚报记者 崔晋涛