2019年，沈北一度成为沈阳楼市热点区域，在销售面积及销售金额上一路领先。在业内还在纷纷猜测沈北下一个置业热点的时候，2020年1月4日，沈阳楼市迎来“开门红”，世界500强恒大集团旗下恒大旅游集团千亿匠筑恒大东北首个新中式项目——沈阳恒大时代新城正式亮相沈北，敬献出最具划时代意义的高端新中式墅质人居作品。沈阳恒大时代新城的浮出水面，标志着沈北最具关注点的一块价值洼地即将被填平。

在这场以“承时代之名·启盛世华章”为主题的营销中心开放仪式上，不仅上演了千人争睹国风样板间及营销中心的轰动场景，现场别开生面的“国风穿越之旅”还开启了沈阳这座古老城市对于沈阳恒大时代新城这个新中式重磅红盘的所有美好期许。

“红”动盛京 千人共鉴

沉浸式演绎大美国风盛境

4日一早，宾客们就接踵而至。当人们踏入营销中心的第一步，视觉、听觉、触觉、味觉同步体验到“穿越”的效果。沈阳恒大时代新城首创“沉浸式”营销中心开放模式，创意性的将中华传统文化精髓进行互动式演绎：身着汉服的佳人衣袂飘飘，女子乐坊的民乐歌咏谱写华章，传统国粹与时代流行融合的京剧说唱碰撞出火花，气势磅礴的中华鼓阵古韵铿锵，欢腾跳跃的舞狮表演传递祝福。与此同时，来访者身临其境的跟随非遗传承人捏出栩栩出如生的面人儿，和手工艺老师傅学习京剧脸谱制作、制作国风口红，与家人围坐在一起手绘东方团扇、品鉴地道的中华茶道和传统美食……人们穿梭在古香古色的国潮风中，陶醉于沈阳恒大时代新城所营造的大美东方盛境里。

“沈阳恒大时代新城通过这种情景交融的方式，为沈阳传递着中华传统文化的博大精深，并以建筑的形式展现文化自信、重现国潮深邃内涵，我相信很快这里就将成为沈阳网红国风打卡地。”到场的辽宁大学老师吴景峰说。

比起精彩绝伦的现场活动，更引发市民强烈关注的还在于沈阳恒大时代新城在住宅领域的卓越表现。在情景样板间以闪耀之姿揭开神秘面纱过后，市民们充分了解到几大王牌户型的各自特点以及新中式园林的别致景观，一幅幅未来生活的图景已然呈现在眼前。

文化孤品 封疆之作

高端新中式“独角兽”全城瞩目

沈阳恒大时代新城择址十里蒲河畔，地处沈北新区核心腹地，位于蒲田路与地坤湖街交汇处，总占地面积约355亩，首开地块建筑面积约24万㎡，首期产品为建筑面积约58-123㎡瞰景高层。项目秉承“一街一甸三御苑，两府五坊三拾六巷”的院落布局，一轴三进，重拾遗落的礼序文化。徜徉其间，一石一松，一砖一瓦，轻灵而不轻佻，威严而不呆板；一屋一檐，一处一景，不著一字，尽得风流。

除了深谙新中式风格的精髓，沈阳恒大时代新城还将便捷的现代元素与完善的配套相互融合，打造舒适的人居环境。从交通配套来看，地铁2号线与多条公交线路构筑便捷交通路网，30分钟即可抵达城市核心区域，同时，项目紧邻沈阳新北站“盛京站”，出行便捷；百万平大体量商业配套吾悦广场也在恒大时代新城附近，加之恒大自身配建有约3100平全功能会所，涵盖恒温游泳池、桌球馆、乒乓球室等18个功能厅，丰盈业主生活；教育方面，项目周边汇聚雨田实验中学、沈阳七中、朝阳一校等优质教育资源，业主子女在家门口即可享受从小学到初中一站式的优质教育资源；医疗资源方面，盛京医院沈北院区距离项目仅5分钟车程；生态资源方面，和平公园、七星公园、地坤湖公园三园环绕，犹如居住在天然大氧吧。

资深地产研究员张帅认为：“对于沈阳恒大时代新城这个项目而言，我们要关注的数据不是它卖了多少套房，而应该盯准它什么时候还会加推。这样一个诸多核心价值点叠加的楼盘，是2020年最没有悬念的日光盘。”

人居封面 领航沈北

环蒲新城CLD迎时代机遇

据不完全统计，2019年下半年到沈北看房的购房者数量比年初翻了近10倍，这看似一场跟风的沈北置业运动，深究起来背后并不简单，它有着两层有力的逻辑支撑。

首先，在政策层面剖析，“振兴东北老工业基地”浪潮的席卷下，让沈北新区被寄予厚望。根据城市总体规划，未来5到10年，沈北新区将建设成为沈阳北部国际化、现代化的城市副中心、辽宁最具发展潜力的战略性新兴产业集聚区、高端农业示范区、中国最具北方特色的生态宜居地、文化旅游目的地。

其次，从板块发展层面来看，环蒲新城强势崛起，该板块以蒲河路地铁站为核心，半径延伸1.5公里左右，形成汇集多项配套的中央生活区，而沈阳恒大时代新城正处于环蒲新城的核心位置。经过了一年的布局，“环蒲蓝海”时代即将汹涌而来，潜力惊人爆发。当下，环蒲新城明显处于价格洼地，板块价值和同等规格板块呈现巨大的价格剪刀差，随着沈北发展轮廓越来越清晰，位于环蒲新城CLD的沈阳恒大时代新城也将频率更高的出现在沈阳人的购房清单上。

分析人士预测，沈阳恒大时代新城是恒大旅游集团对沈北发展许下的一张“王牌”，将成为促进沈北人居蝶变的有力推手。在政策及区位双重利好的加持下，2020年，沈阳恒大时代新城这个超级新中式IP将以璀璨夺目之势重塑区域价值，引领环蒲新城价格及价值“双溢价”，成为沈北新中式的封面代言。

记者 孙妍