近几年，市面上很多大开发商都开始主打小三室，二胎、养老等问题让小三室变得越来越刚需，购房者们也逐渐意识到自己对小三室的需求。

五、六年前，购房主力逐渐从70后向80后过渡，这批购房者小时候所习惯的住宅环境，多以两居室为主，据芒果不动产提供的数据显示，2019年，南北通透的两居室仍然是市面上最受欢迎的户型。后来，随着二胎政策的放开，加上父母的养老问题被提上日程，空间上的拥挤让有些经济实力的80后，纷纷开始置换小三室。

从前想做成三室户型，至少要115-120㎡，而现在，只要空间利用率高，100㎡左右就可以搞定一套小三室，不仅降低了总房款，也不影响居住舒适度。其实从2017年以后，沈阳房地产开启了大面积赠送模式，以及“客厅实用化、卧室多一个”的设计模式，也带动了小三室的发展。很多人选择小三室的另一个原因就是，如果选择两室，日后再想置换，且不说手里的两室能否迅速出手，攒钱的速度也不一定赶上房价上涨的速度。算下来，还是“一步到位”比较划算。

不管怎么说，想买到满意的小三室，还要多看多找。记者获悉，大家可以通过芒果不动产微信小程序“芒果在线”，提前了解各种房源，再根据自身需求，做出合理的选择。

记者 王久立