12月4日，记者从沈阳市政府获悉，沈阳制定《沈阳市深入推进不动产登记便民化服务工作方案》。方案要求， 2019年年底前，各区、县（市）不动产登记场所实现归并，实现不动产登记“一窗受理、并行办理”全覆盖；除遗产继承以外的所有不动产登记业务办理时间压缩至5个工作日以内。

2020年年底前，全面实施“互联网+不动产登记”，实现不动产登记“最多跑一次”，抵押登记、融资贷款等业务“一趟不用跑”。

不动产登记业务纳入综合性政务大厅集中办理

2019年12月底前，各区、县（市）政府将不动产登记业务进驻到本级政务服务中心，全市不动产登记业务将纳入综合性政务大厅集中办理。这意味着，沈阳市民办理不动产登记业务只要到本级政务服务中心即可。不动产登记办事大厅将设置咨询服务区、业务办理区、休息等候区、资料阅览区等区域，满足交易、登记、税务综合受理、后台并联办理需要。

房屋转移登记与水、电、煤等相关业务联办

根据《方案》，2020年6月底前，沈阳市房屋转移登记将与相关业务联办。即通过数据推送方式，在买卖双方自愿的基础上，实现自来水、用电、煤气、广电、通信、住宅专项维修资金等相关业务（信息）过（立）户与房屋转移登记联动办理。

不动产交易、登记、税务一窗受理

不动产交易、不动产登记、契税交易税，一套房屋买卖下来，要跑好几个地方好几个窗口的经历将一去不复返。根据《方案》，2019年12月底前，沈阳将设立不动产登记综合受理窗口，统一受理不动产交易、登记、税务等相关事项。今年年底前，沈阳不动产登记、房屋交易管理、税务等部门将依据有关法律法规和房地产调控政策，编制发布不同办理事项的申请材料清单。2020年6月前，综合受理窗口要一次性收取所需全部材料，分发各相关部门分别办理，同一窗口发放办理结果，杜绝让办事群众多个窗口反复跑现象。

同时，综合受理窗口实行“首问负责制”，开展“领办”“帮办”“代办”服务。

在线支付不动产登记费和相关税费

明年9月底前，沈阳将推行“互联网+不动产登记”。利用互联网、大数据、人脸识别技术，实现不动产登记费和相关税收在线支付，方便办事人员缴纳。依托网上政务服务平台、便民服务平台、市民卡平台等，构建“外网申请、内网审核”模式，开通网上预约、网上申请、网上查询、网上反馈等服务，形成网上平台、实体大厅和移动端互通。

抵押登记等业务“一趟不用跑”

2020年12月底前，沈阳将实现不动产抵押登记全程电子化，将登记服务场所延伸至银行网点，通过银行前台受理、不动产登记部门后台审核方式，实现抵押登记等业务“一趟不用跑”模式。

2020年6月底前，市民可通过不动产办事大厅、银行网点等设置的自助打证机、查询机等自助设备进行不动产登记自助办理。

二手房登记发证也将同城通办

满足群众就近办证需求，沈阳将多点布局，扩大同城通办范围。2020年9月底前，同城通办业务将由商品房办证扩大到二手房登记发证。有条件的区、县（市）还将探索推动不动产登记网点或信息平台向乡（镇）街道、公积金中心延伸，切实方便群众办理不动产登记业务。

辽沈晚报、聊沈客户端记者 董丽娜