日前，辽宁省召开基础教育工作会议，再次释放明确信号：将民办义务教育学校招生纳入审批地统一管理，实行公办民办同步招生，并在明年招生入学工作中全面落实到位。

根据教育部规定，各个省预计在12月中下旬公布具体细则。公民同招后，私立学校的优势是否还能继续保证？如果购买学区房，总校分校规划中学校怎么选？未来购买学区房是不是还能作为保底？

民办学校

不得以任何名义提前选拔

不久前，有媒体爆出海淀外国语实验学校以冬令营为名提前圈地招生，引发社会各界关注。对此教育部基教司司长吕玉刚表示，要不折不扣落实《中发26号》文件，明年各省全面落实民办、公办同步招生。

民办学校被“追捧”，很大的程度上就在于有优质生源获得好成绩，收获好口碑，更多优质生源可供挑选，形成了良性循环。而当民办学校丧失了对生源的自主选择权后，普通学生也可以进入民办学校上学，民办学校还如何保持优势？

记者采访到了沈阳几所民办学校的校长，他们普遍认为，影响肯定是有，但还算乐观，民办学校能够走到今天，除了靠成绩说话，更多的是能为老百姓提供优质的教育资源，对学生进行精细化管理，有独到的办学特色。有的校长已经想好了应对措施，生源改变，教学方法也要变，民办学校最大的特色就是灵活，可以根据学生的不同情况，因材施教。

总校分校规划中学区房

都有啥差别？

在这种情况下，不少家长把目光再度放回学区房。“老牌名校无疑是升学率的保障，目前沈阳家长优先考虑的还是双学区。”一位从事房产中介行业多年的业内人士表示。比如，沈河区同属于文化路小学和7中本校双学区的老房子，目前均价都在1万元以上，新楼盘价格更高。

新建分校也是家长关注的重点。一位初中校长向记者介绍道，分校一般都是由重点学校统一教育资源，统一调配师资力量，并由主校统一进行管理，因此分校往往口碑良好、升学率高，学生的教育质量有保障。比如，近年来126长白分校、七中东部校区、南昌中学长白分校、辽宁省实验学校于洪分校等，从他们的升学情况看，重点初中分校成绩或许不如主校，但在沈阳仍名列前茅。

眼下沈阳土地拍卖市场火热，不少开发商顶价拿地，并承诺教育配套。记者从沈阳市各区的政府网站获悉，浑南区，规划中的学校就有126中学、南昌中学等；于洪区以名校为支点，深化市实验学校、43中学、岐山一校、珠江五校等优质学校的合作；沈北新区规划中有南京一校；沈抚新区新建文艺二校等。这些规划中的学校势必也都将成为家长未来的选择。

已有地区呈现

教育与房产脱钩现象

那是不是有了学区房就等于有了保证呢？

据《新京报》报道，北京市各行政区相继发布义务教育入学新政策，对新购的“学区房”住户登记入学实行限制。有关人士分析，这就意味着学区要与房产脱钩了，学区房不是拿来炒作，而是要回归真正居住的属性。

广州市教育局官网发布《广州市义务教育阶段学校招生工作指导意见（征求意见稿）》，广州市各区教育行政部门要按照“租购同权”的目标做好符合条件的承租人子女接受义务教育工作。政策直指要明确保障符合条件的承租人子女的学位供给，推动入学积分与房产“解绑”。简单说，广州要实行不买房，小孩也可以上学。

现在沈阳小学与初中依然是按片划分，只要购买相应的学区房就可以入学。但是业内人士提醒，目前学区划分的主要依据是“户籍”。如果区域内当年入学的学生数量远超过区域内教育资源所承受的范围，学区必然进行相应调整。最好的办法，就是在购房前询问清楚，自己购买的房产是否有入学名额，同时要及时关注教育部分公布的信息，提前做判断。

记者 冯美琳