新闻到底：《小区别墅私自改建 谁来管管》②

新闻闪回：近一段时期，位于沈阳市浑南区白塔街附近的“隆河谷”小区热闹非凡，小区别墅区内多家业主对自家别墅进行大规模改建：改变户型，在一层扩建住宅，甚至有住户将别墅房顶扒掉，欲加盖一层住房。对此，小区其他业主担心如此改动会影响别墅原本结构，带来安全隐患。

本报讯 辽沈晚报、聊沈客户端记者崔晋涛报道 17日，记者通过沈阳市浑南区城市管理局获悉，被曝光的“隆河谷”小区别墅私自改建目前已经全部停工，浑南区城市管理局对涉事业主下达了《行政执法责令改正通知书》，责令其15日内恢复原状，给予当事人处5万元以上10万元以下的罚款。

10月17日，“隆河谷”小区居民告诉记者，此前小区内多家正在施工的业户已经停止施工，小区恢复了宁静。

看到私自改建已经停工，小区居民脸上露出了笑容，“终于安静了，但是我们更加期待有关部门贯彻执行相关法规，彻底消除安全隐患，毕竟这对我们小区居民来说才是最重要的，万一以后真出现了什么事故，后悔都来不及了。”

有居民对这几家业主的行为有些不解，“房子也不小，都买别墅了，还差这点面积？这不是拿生命开玩笑吗？”

在前日的采访中，与几处改建现场百米之隔的小区物业——亿博基业物业服务有限公司沈阳分公司没有接受采访，昨日依旧没有任何回复。

记者通过浑南区城市管理局了解到，16日下午便有执法人员前往现场制止施工行为，目前几户改建现场处于停工状态，

此前，浑南区城市管理局白塔一大队在9月30日曾接到关于隆河谷别墅违建的举报，于10月1日执法队员到达现场查看。经了解，业主自称二楼屋顶漏水需要维修，擅自将二楼屋顶自行拆除。白塔一大队于10月11日对其下达《沈阳市人民政府关于全面整治违法建筑的通告》，予以警示。

10月17日，浑南区城市管理局依据《建设工程质量管理条例》第十五条之规定对涉事业主擅自拆除屋顶变动房屋建筑主体的行为下达《行政执法责令改正通知书》，责令其15日内恢复原状。业主已承诺将二楼屋顶按照原有设计尽快恢复。

浑南区城市管理局表示，将严格按照相关法律程序进行处理，针对业主擅自拆除屋顶变动房屋建筑主体的行为，依据《建设工程质量管理条例》第六十九条之规定，给予当事人处5万元以上10万元以下的罚款。如当事人逾期未履行，该局将向法院申请强制执行。

针对施工扰民，属地大队加强对亿博基业物业服务有限公司沈阳分公司工作的监管，有效保障附近居民的合法权益。

对于“隆河谷”小区改建的处理过程以及结果，本报将继续予以关注。