2019年上半年已经悄然而过，尽管沈阳限购、限价等调控政策并没有丝毫松动，但是沈阳土地市场供应、房地产市场销售依然火爆。土地市场已成品牌房企必争之地，土地单价纪录被一次次不断刷新；房地产市场销售方面更可谓一路高歌，开盘即售罄、多人争抢一套房源事件更是频频发生。

纵观上半年沈城楼市的表现，南北两个片区表现尤为抢眼，众多新盘入市为购房者提供了更多高品质的产品，记者走访热销项目，销售人员表示当下很多购房者都是有钱都买不到房，开盘当天房源就被抢购一空。

北部片区成交销售上扬

引领沈城楼市新发展脉络

2019年上半年楼市整体销售表现较去年有着质的飞跃，然而沈北的各项数据也表明其风头正劲，整个板块呈现出高速发展的趋势，多家开发商正在这个片区发力。多项数据表明，2019年上半年北部区域销量始终稳居销售前列，从各个楼盘销售情况表明，像融创观澜壹号、沈阳雅居乐花园、汇置尚都、融创臻园等均有不俗的表现。据了解，这些楼盘每当有新品释放时，经常会出现抢购热潮，现如今北部片区已不同于以往，配套设施不断完善并逐步成熟，得到越来越多的青睐。

同时，随着整个区域飞速发展，房价也不断攀升，据了解中海在3月13日拿下的沈北地块，其所开发的项目全系产品价格过万已经是不争的事实，知名房企的进驻对区域发展也起着积极推动作用，片区内地铁、大学、交通配套设施等多重因素都支撑整个区域可持续发展。

新市府板块区域升值

众多房企亮相引购房者追捧

新市府板块随着沈阳市政府南移搬迁发生翻天覆地的变化，城市新中心是新市府板块的发展定位，而沈阳新一代高端居住区是这里楼市的发展趋势。要说这两年沈阳哪里关注多人气高，新市府板块必须榜上有名，由于较高的发展潜力，各品牌房企扎堆进驻，多个新项目亮相于此，像中海半山华府、中海天誉、万达公园one等项目均是今年新市府内亮相的新项目。

据了解，近两年新市府板块土地市场成交价格一直居高不下，每当有新地块出现必然成为各大开发商争抢之地。从目前市场现状来看，中海、恒大、远洋等品牌房企不约而同选择将旗下高端产品系布局在板块内，不但加速了板块向城市高端居住区定位深入发展，同时也进一步推进了整个新市府板块人居住宅朝着品质化、圈层化全方位升级。记者 宋博