为了更好、更全面地对2018年的沈阳楼市进行盘点，自本届地产盛典启动以来，我们开通“楼市那些事儿”专栏，栏目一经推出便收到了众多读者的热心来电，每个人在购房、居住的过程中都遇到了不少趣事，很多读者表示在“限购”政策出之前均已经买到了心仪的房子，同时他们也表示，目前沈阳楼市发展平稳，对未来有着较强的预期。

“品牌”“品质”成置业关键词

据统计，2018年1-10月，沈阳新建商品住宅累计新增供应（1083万平）同比增加35%，沈阳新建商品住宅累计销量（1142万平）同比减少8.8%（数据来源：新峰数据）。“限购”政策出台后，沈阳商品住宅供求量同比有所下降，楼市调控升级，让市民在购房时更加理性，目前沈城楼市在政策的干预下，供求关系逐渐在变化，楼市进入买方市场只是时间问题。不少读者来电表示，品牌房企所开发的楼盘更值得信赖。有实力、口碑好的大开发商开发的楼盘，品质相对更有保障。“房子不是用来炒的，而是用来住的”，未来的高端住宅将更聚焦于品质，而品质事关建筑质量、精装水准、物业服务等，这绝非易事。种种迹象都在表明，“市场对品质出价，购房者为好产品买单”的日子已经不远了。读者购房居住体验实评

口碑才是硬道理

作为每年地产盛典的重点项目，也为全面梳理一年来沈阳楼市的发展，本届地产盛典依旧将在最后发布权威榜单，这其中将涉及房企、项目、人物等多项重磅奖项，而最终获奖也都是在这一年中为置业者提供优质服务的，为城市的发展做出杰出贡献的。但想要得奖可不是随随便便就可以的，自本届地产盛典评选启动开始，便设立了“楼市那些事儿”专栏，房子的好坏不是单纯看宣传的效果，更重要的事要博得了老百姓的口碑，百姓口碑上去了才是硬道理。

从众多读者来电过程中可以了解到，过去很多开发商的开发节奏都是先卖楼再搞配套，往往的结果是房子卖完了，但是配套完全没有跟上，有的房子入住了1年多煤气都没有接入，小区的业主与开发商以及物管之间的矛盾就由此而生；还有的是在买房时，开发商对购房者承诺的相关配套标准在交付时没有如约履行，房子对应的学区、园区整体建设等等。而现在，一些楼盘在销售时，购房者就可以大概看见小区的园林、未来的商业设施以及小区相应的物管等，目前楼市竞争越来越激烈，除了比拼自身产品设计外，硬件配套与软件配套都成为买家选择的重要标准，而口碑更是成为重要的衡量准则。

辽沈晚报、聊沈客户端记者 宋博

“楼市那些事儿”专栏

倾听您的声音 反映您的居住体验

2018年楼市经历上半年热销，众多热销新盘呈现一房难求的情况，购房者在看房、选房、入住、装修以及居住等众多环节中都难免会遇到各种各样的趣事，其中会有值得回忆的美好场面也不乏会有让人不愉快的烦心事。

本报特别开设“楼市那些事儿”专栏，开通96006购房热线，倾听购房者的买房故事，交流入住业主的居住感受，您在购房过程中有哪些不了解的流程，对中意的房子还有哪些不明白的问题，在居住体验上还有哪些建议、意见，都可以来电与我们互动，我们将真诚接听您的电话，带着问题与开发商沟通，尽可能的为您排忧解难，如果您对所购买的房子非常满意也可以告诉我们，我们将推荐给更多的有购房要求的消费者，对于今年楼市的走势您有什么评判？

这一系列有关楼市的话题，您都可以反馈给我们，在接下来为期近1个月的评选过程中，本报将在本次盛典全面与您互动，让您满意的开发商才是最具价值的口碑品牌。

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