商铺门前的区域，就是商铺的？不，那是全体业主共有的。

自己店门口，可以设置地锁对外出租车位？当然不行，红线区域用于停车服务需要经过业主大会同意。

家住沈阳市沈河区南关路19号的王明（化名）向“辽沈帮帮帮”反映，称其小区附近的顺发西巷，有小区一楼商铺自己在人行道上安装地锁，并向外出租停车位，“这种情况合理吗？”

记者现场走访发现，确有商铺门前，安装着多个带钥匙的崭新地锁，并且有商户门上贴着“车位出租”字样。

记者联系沈阳市沈河区行政执法部门，执法人员现场调查后表示，商户私装地锁行为违反相关法规，将责令要求其整改拆除。

业主投诉

小区外围新装多个地锁太气人

“小区周围停车本就紧张，现在还有人私自圈地，出租赚钱？”王明告诉记者，近期发现在顺发西巷内其居住小区的外围，有一些商户门前的人行道上新安装了可以用钥匙开启的地锁装置。王明说，这很不合理，人行道就是走人的，怎么能安装地锁变成私人的停车位呢？

此外，王明还发现，地锁附近的商户竟然在窗户上贴了车位招租广告，“这就更说不过去了吧。”

记者联系该小区物业，工作人员告诉记者，的确也接到业主投诉商户私自安装地锁的情况，并进行了调查，“地锁安装的位置贴在小区红线区域的边界，这个区域属于小区全体业主共有的。”

记者调查

商户出租车位 5000一个

6月16日上午9时许，记者来到沈阳市沈河区顺发西巷看到，小区大门的两侧都设有隔离装置，“黄黑色的固定地桩是物业设置的，防止机动车占用人行道。”

而距离大门约20米远的位置，原本物业设置的固定隔离桩却已被拆除，只留下根部，取而代之的是多个红色的U形地锁装置。

就在这些地锁后面，一家教育培训商户的窗户玻璃上还贴着“出租车位”的字样。

记者以“租车位”为由进店询问。

“租一个多少钱，隔壁还有没有？”记者追问，女店员说隔壁“可能也租出去了，一个车位是5000元”。

《沈阳市城市机动车停车条例》第十七条规定，“城市道路规划红线外与建筑物外缘之间的业主共有的开放式场地，需要施划停车位的，由业主大会或者业主大会授权的业主委员会向有关主管部门提出申请，符合要求的，由有关主管部门统一施划。”

现场执法

私装地锁将依法依规拆除

6月16日上午，沈阳市沈河区行政执法部门的执法人员在此地进行现场调查。物业工作人向记者证实，商户安装地锁行为没有得到物业公司授权，“我们也向执法部门反映了情况，接下来我们会配合执法人员对该区域进行规范化管理。”

记者在现场看到，除了物业工作人员外，执法人员同时向安装地锁的商户员工了解了情况。由于商户负责人不在，执法人员通过电话向经营者进行了询问。

执法人员向记者表示，接下来会依照执法程序向私装地锁的商户下达书面通知，“这些私装的地锁，肯定会要求拆除。”

执法人员强调，在进行执法处理的同时，我们会与该小区的物业公司共同研究一下该区域应该如何加强管理，“物业公司提议，由他们安装固定的路桩，将机动车彻底隔离，保障行人通行。”

辽沈晚报记者 吕洋