“这供暖期刚到，冷的日子在后头呢，楼体的保温层却掉了，让我们怎么过？”

10月26日，沈阳市苏家屯区“顶盛国际花园”一期23号楼，33楼至29楼间的北侧外墙保温板突然脱落，险些砸到小区居民。而且28楼以下墙体保温板已经脱离墙面，有随时脱落的危险。居民在惊叹危险的同时，也为房屋，保温效果担忧。

居民和物业看过现场后认为是质量问题，“顶盛国际花园”开发商“沈阳港联房地产开发有限公司”一位开发工程部张姓经理勘查后也认同此说法，张经理表示将联系建筑单位进行维修。

顶楼保温板脱落 幸好当时楼下无人经过

10月26日，苏家屯区“顶盛国际花园” 一期23号楼北侧楼下突然传出一阵闷响，小区居民寻声望去，发现楼下一片狼藉，散落着大小不一的保温板碎块。

抬头望去，居民发现23号楼从顶楼至29楼的外墙保温板大面积脱落。

“幸亏当时楼下没人经过，不然这些带着硬水泥块的保温板砸到人后果不堪设想！”居民刘先生谈到此事仍心有余悸。

刘先生说，该栋楼体北侧为小区绿化带，那天他碰巧路过，险些被伤到。

昨日，辽沈晚报记者来到“顶盛国际花园”一期23号楼，在33层消防连廊近距离观察发现，脱落保温板的墙体残留着一些水泥块和寥寥无几的固定栓钉。在28层以下外墙部位，保温板已经脱离墙面，摇摇欲坠，有随时脱落的危险。

供暖期来临

居民表示影响室内保温

23号楼居民王先生表示，保温板的脱落除了危及居民安全外，对一些居民室内的供暖保温也造成了很大影响。

保温板掉落位置位于楼体北侧，这里本就是温度较低的部位，在供暖期来临之际没想到雪上加霜。

“冷的日子在后头呢，楼体的保温层却掉了，让我们怎么过？”几位居民纷纷表示对室内保温的担忧。

居民表示小区在2015年9月交付使用，在2017年这栋楼就出现过保温板脱落的现象，记者在现场也看到了楼体外明显的修复痕迹，这回再次发生类似的事情。

居民找到小区物业，物业的负责人宋女士到现场查看后，认为存在工程质量问题，于是联系“顶盛国际花园”的开发商沈阳港联房地产开发有限公司。

宋女士表示，开发公司与施工单位沟通后，施工单位称小区距离交付使用已经超过两年，过了质保期。但宋女士并不认同这种说法，她表示这属于质量问题，与是否在质保期并无关系。

开发商说工程质量问题

将联系施工方维修

昨日，记者与沈阳港联房地产开发有限公司开发工程部一位张姓经理取得联系。

张姓经理表示他在现场观察后发现一些问题，“一般一张保温板6至8个固定点，现场只看到2到3个，这是严重不足，保温板沾灰的粘接面正常施工规范要求不少于板面粘接面积的40%，但是从现场的情况来看连20%都不到，钉的锚固长度应该2.5厘米，现在看这个长度也不够，墙体基层也比较粗糙，存在没有平整的部位，基层比较差，综合这些原因导致的这个局面”。

张姓经理还表示，园区20多万平方米建筑面积，只有这一栋楼出现这个问题，并且之前出现过一次，目前再次出现，证明不是偶然，“说明工程质量确实有问题。”

张经理表示，公司将责成施工单位尽快维修，之后小区其余楼体的问题隐患，公司也将留存证据，将来如果走诉讼程序，也是公司和施工方之间的问题。

辽沈晚报记者 崔晋涛