本报记者 田甜

傍晚时分，在阜新市玉龙湖畔，不少市民沿着湖岸悠闲散步，一路之隔的玉龙飨巷文旅商街项目建设现场却是一派忙碌景象，施工人员正在加紧铺设景观路面、调试设施，各家入驻商户的店内装修也在有条不紊地加速推进。一处承载着市民休闲需求、城市消费新活力的文旅商街，正在玉龙湖畔悄然生长。

数月之前，这里还是一片沉寂多年的闲置空间。据阜新国有资本投资管理集团有限公司党委书记、董事长刘鹏介绍，这处湖滨广场建成之初，主要是为周边办公和住宅提供配套服务，但受政策调整和资金紧张等因素影响，场地慢慢闲置，沦为城市里的沉睡空间。

如何让沉睡的资源重新融入城市发展？阜新给出了新的答案。2025年，湖滨广场盘活项目被纳入重点攻坚任务，由阜新国有资本投资管理集团有限公司负责策划设计和建设运营。

“刚接手项目时，我们反复调研研判，一直在思考如何把这片大面积空间用活、用好。”刘鹏说，项目团队实地踏勘场地、走访周边群众、调研市场需求后发现，片区区位优势十分突出，紧邻公园、高校、居民区和政务办公区，自带稳定人流，只要精准定位业态、优化场景体验，就能快速聚拢人气、激活商圈。为此，项目团队敲定了定位发展方向：不做普通商业街，而是打造融文化、美食、休闲、消费体验于一体的文旅商街。

说干就干。方向明确后，国投集团面向全国征集项目策划和设计方案，组织专家进行评审，积极对接金融企业和运营团队，探索一条“闲置资产+国企投资+专业策划设计+金融助力+专业招商运营”的新路子，全力保证不仅把资产盘活，还要把资产盘火。

为了让商街彰显城市底蕴，项目在整体设计上深度融入本土特色文化。入口景观巧妙结合“玉龙”地域意象，打造标志性打卡节点；街区内部增设矿帽造型景观，生动复刻阜新因煤而立、因煤而兴的城市发展记忆，让每一处细节都承载着本土故事。

“玉龙飨巷”的命名更是暗藏巧思。“‘飨’这个字本身就有聚集、宴饮的意思。”刘鹏说，“我们取这个名字，就是希望让阜新的特产美食、城市文化在这里汇聚，也希望满足阜新人和外地游客对阜新的更多想象。”

在场景打造上，玉龙飨巷兼顾本土情怀与潮流新风，让城市文化从静态展示转变为沉浸式体验。阜山南、新华冷饮等深入人心的本土老牌商户入驻，把地道阜新味道、老城记忆搬进商街；庐月又城市书院、OKAY贝果等新潮品质业态同步落地，为商街注入年轻化、精致化、时尚化的新鲜活力，实现新旧共生、老少皆宜。

盘活闲置资产、推进城市更新，资金保障是关键。面对项目建设的资金压力，阜新市将闲置商业资产盘活与城市更新深度融合，主动对接政策性金融资源，成功争取到国家开发银行4200万元城市更新专项贷款，为项目顺利推进筑牢资金保障。

目前，玉龙飨巷主体工程已全部完工，景观美陈、夜景亮化等配套提升工程正全速推进，商街招商率接近70%，28家优质商户正式签约。按照规划，商街将于今秋正式运营，通过常态化推出主题市集、文化展览、特色巡游、街区文艺演出等多元活动，持续聚拢人气、大力提振消费。同时，联动阜新市各类文旅资源，探索票根经济、全域文旅联动等创新模式，以一条特色商街为纽带，串联起全城文旅消费场景，拓宽城市消费新赛道。