本报讯 记者狄文君报道 11月8日，铁岭市举行“增进民生福祉 倾力为民办实事”主题系列新闻发布会。今年，铁岭全市新增老旧小区改造项目24个、改造面积约109.66万平方米、涉及居民14818户。改造内容主要有主体楼屋面防水、楼内电气、小区道路、管网等基础设施工程。目前楼体改造工程已近尾声，预计11月末完成改造任务，年底前完成全部楼体改造工程，明年年底前完成小区配套。

提前谋划，科学合理申报改造任务。为建立老旧小区改造共谋机制，反映需求，充分调动居民参与积极性，铁岭老旧小区改造工作要求征求群众意见率80%以上，统筹规划，科学制定改造设计方案。

强化施工管理，实行项目责任制。为加强施工质量和安全生产管理，铁岭为每个项目确定了项目责任人，从设计、施工、监理、质检等方面进行全方位梳理，以消除各种隐患，杜绝改造工程安全事故发生。注重发挥社区和居民代表作用，由社区和居民代表组成维修改造工作监督小组，对维修改造工程进行全程监督。严格验收考评，要求对改造后的项目及时做好居民满意度调查，满意率达到80%以上方可组织验收，相关部门对验收后项目进行综合考评。

推进项目长效管理。为办好这件民生实事，铁岭充分发挥街道管理职能及社区主体作用，推动改造后老旧小区组建业主委员会，接受街道办事处指导监督，并依据《辽宁省物业管理条例》和《辽宁省住宅物业星级服务标准（试行）》，采取居民认可的物业管理方式，跟进推行物业管理，实现小区管理规范化，做到“改造一个、管好一个”，切实增强居民的认同感、归属感、获得感。