本报讯　记者翟新群报道　日前，葫芦岛市出台5项促进居民购房优惠新政。

落实购房人金融政策支持。金融机构对首套商品住房购房者，根据信用情况，将贷款首付比例从30%降至20%。金融机构对拥有一套住房并已结清购房贷款的家庭，为改善居住条件再次申请贷款购买商品住房时，执行首套房贷款政策。

落实购房人住房公积金政策支持。已生育二孩或三孩，且孩子未满18周岁的住房公积金缴存职工家庭（二孩或三孩由一对夫妻生育）, 使用公积金贷款购买首套自住住房的，贷款限额可放宽到当期最高贷款额度的1.2倍。

落实非住宅类商品房去库存政策支持。购买非住宅商品房实际用于居住，且为首套刚需的，水电气暖等收费价格参照住宅标准执行。

落实二手房交易政策支持。对抵押银行的二手房，在交易时可“带押过户”,原产权人在没有全部偿还抵押贷款的情况下，可将抵押房过户给买方，结清房款后，由买方继续在银行抵押并按合同偿还贷款。

落实购房人契税优惠政策。对个人购买商品住宅 （含二手商品住宅）的、个人购买商业用房（含二手商业用房）的，给予所缴纳契税总额50%的补贴。对房交会举办期间个人购买参展企业商品房的，给予所缴纳契税总额100%的补贴。购房人凭商品房网签备案合同（合同签订日期为本政策措施发布之日至2023年12月31日）和契税完税凭证（契税缴纳时间为本政策措施发布之日至2023年12月31日）申领契税补贴。

据悉，新政自4月28日起施行，至2023年12月31日止。