本报讯  截至今年6月末，大连市住房租赁资金监管平台正式上线仅半年时间，在兴业银行大连分行办理资金监管业务的住房租赁企业已达60余家，为保障众多租房者的资金安全发挥了重要作用。

大连市住房租赁资金监管平台的主要功能是对大连地区住房租赁企业在开展住房租赁业务过程中涉及的业务资金进行监管，协助住建部门保障地区住房租赁业务健康有序发展。“住房租赁行业是国家政策支持的重点行业，也是兴业银行的战略重点支持行业。住房租赁资金监管项目，为兴业银行切入住房租赁行业找到了有效的突破口，也为探索住房租赁行业的金融服务奠定了基础。”兴业银行大连分行相关负责人表示。

据了解，该行正以数字化转型为契机，积极探索住房租赁相关金融业务，探索保障房、集体建设用地租赁用房、商改租、工改租等多种业态的金融服务，改善承租人和租赁企业的信息不对称情况，促进住房租赁市场向规范、便捷、透明的方向发展。

同时，该行还将利用科技手段，通过用户标签体系、用户画像等方法，加快租户金融服务发展，根据“新市民”（指原籍不在当地，因工作或上学等各种原因来到一个城市的各种群体的集合统称。）特点提供个贷业务支持，实施按揭、消费等方面的优惠政策，切实满足“新市民”群体金融需求，提升金融服务质效。

董祥祥

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近年来，少数住房租赁企业利用租金支付期限错配建立资金池，变相开展金融业务，严重影响住房租赁当事人的合法权益。2021年4月，住建部、银保监会等六部委联合发文，明确要求进行住房租赁资金监管。为加强住房租赁企业监管，当年10月，大连市住房和城乡建设局、市发改委等八部门联合发布了《关于加强住房租赁企业监管的通知》，提出了加强住房租赁企业注册登记、开业信息报送、登记备案、租赁资金监管、严格信息公示等十方面措施。

兴业银行大连分行积极快速响应租赁资金监管相关要求，成为首批与大连市住房和城乡建设局合作的银行之一，利用其金融科技优势，打破数据壁垒，牵头研发了“大连市住房租赁资金监管平台”。