本报记者　丛焕宇

提起本溪满族自治县观音阁街道棉织社区，上了岁数的人都记得它曾经的风光，“当年绝对是本溪县城上档次的社区。”人们这样评价说。然而30多年后，当棉织社区再成为关注焦点时，却是因为它的“脏乱差”和“三不管”。去年，本溪市开展的“我为群众办实事”实践活动彻底解决了该社区“脏乱差”和“三不管”难题，居民们重新找回了当年的感觉，大家奔走相告：“我们棉织社区成了红色物业管理模式的新型小区啦！”

棉织社区于1989年建成，已有33年历史，社区有22栋老式旧楼，659户居民，人口1466人。据居民介绍，社区曾经有过3家物业公司，但都因难于管理而撤出，小区因此问题一大堆：大小出入口11个，垃圾遍地，下水井冒脏水，私搭乱建严重。

面对窘境，社区党委召开会议，要求各党支部及全体党员必须全身心投入到小区改造工作中，先后多次召开业主委员会会议、居民代表大会，并组织社区干部、党员、楼长深入到居民家中，广泛听取大家的意见，同时到外地学习先进经验。初步形成改造方案后，社区干部把方案张贴到各个单元门上进行公示和征求意见，经过多次反复修改，最终由居民代表大会举手表决通过，而后再进行工程公开招投标 ，由居民代表大会投票确定中标公司。这个改造方案始终尊重居民的主体意愿，所以在公开透明的运作中照顾到了各方面利益。

经过几个月的努力，棉织社区封闭改造就取得显著成效：小区的面貌焕然一新，街道整洁，街边花草争艳，各种宣传板写满了党的政策，写满了好人好事，绝大多数居民的文明素质有了极大的提升。小区居民对“党建+物业”的新型小区十分满意，居民的幸福指数逐日攀升。

居民们说棉织社区的房子增值了！他们由衷地感叹：棉织社区改造工作从始至终得到了上级党组织的支持，也得到了社区党员的支持和帮助。是他们为老百姓服务的诚心和实干，改变了居民们已经习惯了的散乱自由生活方式，杜绝了乱扔乱倒、“小开荒”、车辆随意停放等问题；是他们化解了附近商户因社区改造可能带来不便的抵触情绪；是他们筹建的物业公司，让居民们真真切切地感受到了优质的物业服务，家家户户心甘情愿缴纳物业费，保证了小区的良性循环；也是他们，粉刷了社区楼体，制作了街区美化盆景，美化了小区，节约了资金，保证了小区的发展，促进了小区的精神文明建设。居民们打心眼儿里感激他们。