与城市的高质量发展同频共振，是保利一直以来坚守的圭臬。进入辽宁18年来，保利发展控股辽宁公司（以下简称保利辽宁）以实现人民对美好生活的向往为己任，布局5城35盘，为城市发展不断注入新活力。进入2021年，保利辽宁跑出高质量发展“加速度”，今年全年在建项目22个，在建项目面积282.25万平方米，计划交付产品5118户、交付面积约62万平方米，均为保利辽宁历年之最。在与城市协同发展的同时，保利辽宁也在不断进行产品优化，为人们构建更高品质的生活场景，引领着城市人居的改善升级。凭借品牌强大的产品开发能力和兑现能力，保利辽宁将每一个作品精心绘制成为“城市封面”。截至目前，保利辽宁产品交付率超90%，并已全部提前完成项目竣工备案工作。作为央企，保利辽宁通过打造高质量、可持续发展的城市空间，推动区域价值提升，助力城市向上，这些都离不开党建引领的“根”与“魂”。保利发展控股辽宁公司党支部（以下简称辽宁公司党支部）着力推进公司党建工作与业务工作深度融合，将党建工作作为企业各项工作的“定盘星”，为企业高质量发展提供了坚实保障，用实际行动努力在“十四五”时期开好局、迈好步。

党建领航助推城市进阶

在伴随城市发展壮大、企业高质量发展的过程中，辽宁公司党支部始终将党建作为引领企业发展的旗帜。2021年，辽宁公司党支部开展了“党史阅读马拉松”“红色践学”等形式多样的党建活动。

保利辽宁充分发挥业务优势，积极投身于城市更新、基础设施建设等城市发展项目，并跟随城市发展方向，布局沈抚示范区等新兴板块，助力新区开发建设，为辽宁经济发展贡献了磅礴的央企力量。

始终肩负央企使命，与城市发展同心同行。2021年，“云系双子”——保利·云上、保利·紫云布局沈阳，以较高品质为城市再树行业标杆。以前瞻性的战略定位和

敏锐的周期判断力，在今年的土地拍卖中斩获四大核心地块，深耕东沈河、首进苏家屯区、再拓沈抚新区，保利·汇峯、保利·拾光年、保利·时光印象、保利城等全新作品布局沈阳，共计6个新开工项目，新开工面积达66.79万平方米。不断拓展土储规模，践行城市深耕战略，保利辽宁揭开了重塑区域格局的新篇章，用品牌实力彰显着品牌抱负。

与城市共发展，与辽宁共命运。从精筑城市理想人居，到开启更多美好生活界面，保利辽宁在时代向前驱动之下再一次自我进阶，以更具前瞻性的思维和城市运营开发力量，助力辽宁澎湃向前。

创新赋能业务全面发展

辽宁公司党支部拓宽思路，以党建推动公司创新发展，激发更多的创新成果。保利作为美好生活同行者，在匠心筑家的同时，始终秉承“和者筑善”的品牌理念，不断提升业主的居住体验，用实际行动践行对业主的承诺，这是保利作为央企的责任和担当。

保利辽宁大力发展并采用新技术、新工艺、新材料，使得项目工程质量、开发速度、产品效能均得到有效提升。其中，保利·云上项目开创性采用混凝土新型浇筑平台和新型后浇带支撑体系，并已申报国家专利。在保证项目品质基础上，大幅提升设计与开发效率，

保利大都会、保利·紫荆公馆提前三个月以上便已完成项目竣工备案工作。保利辽宁承建的东北英才中学和保利·云上项目售楼处，在2021年度“德国标志性设计大赛”中，分别荣获优胜奖和精选奖。同时，东北英才中学项目还荣获2020-2021年度上海市建筑学会第九届建筑创作奖，并在美国建筑大师奖评奖中，获教育建筑类荣誉提名。

保利辽宁始终坚持在钢筋水泥之上，为城市注入文化情怀。举办国防兵器展，为沈阳市民奉上重量级文化盛宴；不断拓宽艺术与文化的边界，“和乐中国”为

追求艺术的孩子插上梦想翅膀；世界读书日之际，以一场“城市阅读马拉松”唤醒城市阅读基因，引领城市文化风尚；举办“客户文化节”，构建和业主之间的情感链接。保利辽宁始终秉承“美好生活同行者”的品牌愿景，引领城市文化生活的律动。

站在新的起点上，保利辽宁以不断创新的品牌动作，全方位构筑品牌影响力，以更多元的角色参与城市的构建与运营，助力城市的可持续发展。保利辽宁将积极适应城市发展新需要，书写企业发展新篇章，从更多的维度“点亮”城市，映照美好。

以人为本提升客户体验

保利辽宁公司党支部开展“跨越发展先锋行动”，结合年度重点工作，在客户关系部和财务、营销等窗口部门创建先锋示范岗，让客户拥有更好的体验，在交付、物业服务、销售等一线岗位涌现出无数党员先锋榜样，充分发挥了党员的先锋模范作用，不断深化服务的广度与深度，真正把保利建设成可感知、能体验、有温度的品牌。

为进一步发挥党员先锋模范作用，保利辽宁组建“品质交付突击队”，精准高效地把党员示范服务投放到交付关键处、客户急需处，力保项目高品质顺利交付。房屋交付前，聘请专业查验队伍，对交付房屋质量进行查验近50次并整改销项，确保交付项目品质提升。交付现场，从审核、手续办理到验房，突击队员的身影出现在交付现场的各个区域，切实提升业主的满足感、幸福感和获得感。

保利辽宁相信，只有将“以客户为中心”的观念浸润在销售、交付、居住的各个阶段中，落地在住宅、商业等多元服务场景里，才是企业经营的长期价值所在。保利辽宁深入挖掘业主对生活、对品质的需求，在强化产品品质和提升服务质量的两个维度中，均注入了强大的动力源，将保利全生命周期服务品质提升到了一个全新的高度。

作为美好生活同行者，保利辽宁始终以央企担当，走在城市建设的前列；以赋能城市发展，践行企业社会责任；秉承创造美好生活的愿景，以持续提升服务价值彰显城市生活之美。未来，保利辽宁将始终以党建引领企业高质量发展，以昂扬向上的姿态书写发展新篇章，积极适应城市发展新需要，以更多优质项目助力城市经济发展和人居品质提升。张灵燕