本报记者　王云峰

浅褐色的石漆墙裙，深灰色的方砖路面，宽敞又富有创意的凉亭，有序停放的车辆，还有一排排城市文化宣传栏……4月18日，记者走进大连市中山区人民路街道刚改造完的警后大院，洁净、舒适的感觉扑面而来。

上世纪90年代建成的警后大院，由5栋楼4家产权单位组成，共有居民210户。楼院曾长期处于弃管状态，垃圾成堆，车辆乱停乱放。最让居民发愁的是，地面破损严重，车辆在几栋楼间穿行，晴天尘土飞扬，一下雨就积水，居民需要蹚水出行。楼院地下管道也总出毛病……地下管网更新升级迫在眉睫。

“小区的改造可不是小事，涉及方方面面，光凭街道的力量肯定是不行的。去年底，我们把情况反映到区委。”人民路街道党工委书记王彦静告诉记者，区里积极协调社会力量，引进企业援助工程改造项目，无偿出资60万元资金。有了资金支持，还要取得产权单位的同意。警后大院产权复杂，为此，人民路街道成立了改造项目攻关小组，反复多次与产权单位商谈。“其中有家产权单位去了3次才取得同意函。”王彦静说。

主要障碍都破解了，春节后，老旧小区改造全面启动。为了把好事办好，人民路街道党工委牵头，社区党组织主导，通过楼院党支部会、楼长议事会、楼院共治联席会等方式，广泛问需、问计于民，然后根据居民意见拿出规划方案，再交由居民讨论，力求每一个设计、每一项流程都和广大居民达成共识。从寻找地下管网图纸，到设计改造升级方案，再到跟踪施工监督质量保障安全，王彦静始终亲力亲为。

警后大院的封闭改造是关键一步。弃管楼院大都是非封闭小区，要做好管理服务，需靶向发力，精准施策。人民路街道先将楼院封闭起来，安装上大铁门，首先解决了安全、交通等方面的隐患问题。街道还择优引进了辽宁管家婆物业服务有限公司，让物业管家对接弃管楼，解决了老旧小区基层治理的物业缺位难题。

如今，警后大院终于旧貌换新颜。“王彦静书记见天儿往我们楼院跑，我们都和她混熟了。这回给我们楼院升级改造工程可不小，新建了地下管网，新铺了路面，新安装了停车杆、楼道门、路灯……更重要的是小区封闭后，杜绝了往来车辆穿行，既安全又整洁。真得感谢中山区、街道和社区的党员干部的付出。”警后大院15号楼居民曾宪起说起楼院改造，脸上露出了满意的笑容。

“我们资金有限，想花小钱办大事，就得多付出辛苦；通过楼院改造和深入小区治理，让居民切实感受到居住环境的美好变化，并引导大家在变化中实现自我管理、自我服务和自我提高，再辛苦也值得。” 王彦静说。