大连市中山区亿泰庄园小区是一个有着21个年头的老旧小区，小区环境脏、乱、差，家庭矛盾、邻里不和、物业和业主纠纷时有发生。

针对小区实际情况，街道、社区党组织帮助理顺小区党支部、业主委员会、物业公司、志愿服务队四方关系，创新实施“一核三元”工作模式，形成以小区党支部为核心引领，业主委员会担当主抓、物业协同配合、志愿服务队伍积极参与的基层治理局面。同时，推行业委会工作、物业管理工作公开透明，建立小区资金监管机制。在小区党支部领导下，居民自筹资金建成 “牡丹园”和“月季园”等休闲场所。

图为党员群众共同劳动，为小区修路。

本报记者　王云峰　摄