近期，多个热点城市“升级”限购、限售等政策措施，楼市调控进一步收紧。

业内分析认为，“房住不炒”将作为房地产市场调控的指导原则长期坚持下去。若部分城市的房价涨势进一步扩大，不排除调控政策继续加码，预计今年下半年楼市仍将“稳”字当头，热点城市房价涨势将放缓。

近一个多月，从中央到地方，房地产市场政策调控力度明显加大。中央层面反复强调“房住不炒”定位，稳定楼市态度坚决。7月份以来，内蒙古自治区以及杭州、东莞、宁波、郑州、深圳等多地楼市调控升级，限购、限价、限售等政策措施进一步收紧。此外，还有一些地区提高公积金贷款门槛。

中国社科院财经战略研究院住房大数据项目组邹琳华认为，调控收紧背后并非楼市全面火爆，而是出现了结构性上涨。深圳、东莞等地及时出台调控新政策，有助于防止房价上涨预期传导到更多城市，避免形成城市间板块轮动上涨的局面。据新华社北京电