本报讯 记者陶阳报道 7月28日，记者从沈阳市房产局获悉，在旧住宅区环境整治行动中，沈阳市利用五种模式全面提升整治3072个老旧小区，老旧小区真正“有人管”了。

为提升旧住宅区综合管理水平，给百姓提供优美的居住环境，沈阳市结合创建全国文明城市工作，开展全市旧住宅区环境整治行动。按照整治方案，沈阳市分别围绕公益宣传、环境卫生、共用部位公用设施、社区综合服务设施、提升综合管理水平等五大专项内容开展整治行动。截至目前，沈阳市共整改各类问题10915个，整改率达100％。

为能按时保质恢复路面、绿地，减轻因施工和延期恢复给居民造成的影响，沈阳市加大住宅区内给排水、燃气、供暖等涉及道路和绿地挖掘的工程管理力度，下发《关于加强住宅区内挖掘工程管理的通知》，对工程实施登记备案、施工现场管理、恢复质量及挖掘恢复标准及恢复方式等内容进行规范。

为确保整治“不反弹”，沈阳市成立23个暗访组，每日就“宣传氛围、消防设施规范、消防通道畅通、垃圾分类定点投放、垃圾及时清运、园区绿化、居民文明行为”等七类25项内容开展暗访巡查，目前已检查小区17238个（次），对发现的问题均当天反馈、限期整改、隔周“回头看”。

排查、整改的下一步是如何管理，沈阳市积极征求民意，对老旧小区利用五种模式落实服务主体，对符合条件的小区实行封闭式管理，计划实施保障型物业管理1507个、专业化物业管理45个、业主自治物业管理205个、社区服务中心管理926个、产权单位自管389个。

值得一提的是，作为旧住宅区环境整治行动的一项重要内容，沈阳市今年按照“缺什么补什么”的原则对63个老旧小区进行改造工程，对老旧小区园区配套设施、建筑物本体、服务设施等进行全面改造提升，工程将于8月底完工。沈阳市房产局城市公用事业发展中心相关负责人表示，工程根据群众需求确定改造内容，逐个小区形成效果图，并在园区显著位置公示，做到“小区改造百姓做主”。