本报讯　　记者陶阳报道　　3月4日，记者从沈阳市城乡建设局获悉，为了在做好疫情防控的同时，确保建设项目顺利实施，沈阳市日前出台政策，在招投标、施工图审查、质量监管、提高质量保修抵押金返还比例等方面支持建筑业企业开复工。

招投标全程线上办理。推行招标核准、招标文件备案、招投标情况备案线上办理。通过招投标行政监督系统实现线上公告、报名、下载招标文件和公示中标结果。实行投标保证金替代措施。除目前投标保证金现金方式外，推行投标保函、保险保证、担保公司担保等方式替代投标保证金。

施工图审查线上办理。施工图审查机构采取“网上出证不见面”的工作模式，依托“沈阳工程建设项目数字化审查系统”进行线上接件、出证。施工图审查机构对重点项目提前介入审查，优先办理，原则上7个工作日内审结。

现场踏勘及施工许可变更，开复工备案审查，质量、安全监管申报登记、竣工验收、资质管理均实行“承诺制”。其中，质量、安全监管申报登记方面，对近期拟开复工项目，在未办理工程质量、安全监督申报登记的情况下，建设单位做出承诺，质量、安全监督机构即可开展监管工作，新冠肺炎疫情解除后3个月内补办手续。

提高工程质量保修抵押金返还比例。对于竣工验收合格满两年不满５年的民用建筑项目，质量保修抵押金返还比例由原来的50%提高到80%；对于竣工验收合格的工业建筑项目，在不涉及第三方使用权益的情况下，根据建设单位和施工单位的意愿可全部返还。

沈阳市还规定，对因新冠肺炎疫情不能返岗的工程项目管理人员，允许安排执有相应资格证书的其他人员暂时顶岗。因疫情防控导致工期延误的，属于合同约定的不可抗力情形，经合同签订双方协商，合理顺延合同工期。