本报讯　记者姜义双报道　买了商品房却迟迟拿不到产权证，针对百姓的这一烦心事，铁岭市持续推进已售商品房不能办理产权证问题解决工作。截至目前，全市已有137个小区、76125户购房户完成办证工作，完成户数占比达84%。

已售商品房不能办理产权证问题事关百姓的切身利益，铁岭市委、市政府始终把此项工作作为一项重大的政治任务和民生工程来抓。铁岭市成立了专项领导小组，建立了政府联席会议制度，一周一调度，逐项督办。制定了问题核实认定流程图，建立了化解问题的台账。同时，全市成立4个工作推进小组，分头推进，有力增强了工作力度。各县（市）区、各部门“一把手”作为第一责任人，狠抓问题解决。

已售商品房不能办理产权证问题涉及面广、历史遗留问题多、时间跨度大、情况复杂。对此，铁岭市制定了“先行登记、并行完善、容缺办理”的原则，只要购房者不欠购房款，小区建设开发单位能够提供消防竣工验收备案手续、工程质量合格报告书、房屋测绘报告、地名专名审批手续等材料，即可到市不动产登记部门办理产权证初始登记手续。铁岭市还精简流程，规范要件，在全域内实现了3个工作日即可办证。

为防止形成新的“办证难”问题，铁岭市建立完善长效机制，将存在违法违规问题的小区开发企业纳入诚信体系黑名单，禁止进入房地产开发领域。对存在违法违规问题未整改到位的，住建部门不得批准开发单位剩余的房屋销售备案，不动产登记中心不得办理剩余房屋的不动产登记。