本报讯 记者杨丽娟报道 3月5日，当瓦房店市华太财富广场3号楼的居民邹向东拿到房屋所有权证的时候，心里压了5年的石头终于落了地。和他一样，因工程未竣工验收备案等问题而迟迟办不了产权证明的其余60余名住户，也陆续开始办理房屋所有权证。据悉，到今年年底，瓦房店市已售商品房无法办理所有权证的26个房地产项目、近1.5万户居民将全部解决办证问题。

据瓦房店市不动产登记中心主任张明军介绍，瓦房店市建设领域存在的已售商品房无法办理所有权证问题，涉及群众数量多、时间跨度大、成因复杂、解决难度大，已经成为制约全市房地产市场健康发展、城乡建设、经济发展和社会稳定的重大问题。因为办证难，导致了落户难、孩子入学难、办理社保难等衍生问题，有的问题时间跨度达十几年之久。

新官也要理旧账。新一届瓦房店市委、市政府直面难题，确定了解决群众办证难的工作原则，即“尊重历史，实事求是，重新突破，精准施策，容缺办理，不失追责，敢于担当，主动出击”，在保证房屋工程质量和消防安全及居住功能的前提下，简化程序，容缺为居民办理所有权证，但不免除企业应承担的法律责任和义务。重点解决工程未竣工验收备案、消防未竣工验收备案、欠缴税费和房屋维修基金、项目超建、土地被查封以及项目本身存在历史遗留问题等6种原因造成的办证难问题。经梳理，全市共有26个房地产开发项目、14467户居民需要办理所有权证，涉及30栋楼、建筑面积128万余平方米。市委、市政府设定了完成时限，预计到3月末完成30%，6月末前完成60%，12月末前全部完成。